楼盘办公买卖合同
甲方(出卖人):_________
地址:___________________
电话:___________________
乙方(买受人):_________
地址:___________________
电话:___________________
为了明确买卖双方的权利义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就楼盘办公买卖事宜达成以下协议:
第一条物业基本情况
楼盘名称:___________________
楼盘地址:___________________
房号:___________________
建筑面积:___________________平方米
用途:办公
第二条交易价格与付款方式
1.该物业的交易价格为人民币_________元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付款项:
(1)本合同签订后,乙方应向甲方支付定金人民币_________元整(大写:___________________元整),作为履行本合同的担保。
(2)在签订本合同后_________日内,乙方应向甲方支付首付款人民币_________元整(大写:___________________元整),余款人民币_________元整(大写:___________________元整)在办理过户手续时一次性支付。
(3)如乙方需办理银行按揭贷款,应在本合同签订后_________日内向甲方提供银行按揭所需资料。甲方协助乙方办理按揭手续,相关费用由乙方承担。
第三条物业交付与产权过户
1.甲方应在本合同签订后_________日内将该物业交付给乙方,并保证物业权属清晰无争议。
2.甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续,相关税费由乙方承担。在产权过户手续办理完毕前,乙方可对该物业进行装修、改造等,甲方不得干涉。
第四条违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项,自逾期之日起,每日应按未付款项的千分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日后,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照本合同约定的时间交付物业或协助乙方办理产权过户手续,自逾期之日起,每日应按合同总价款的千分之_________向乙方支付违约金。逾期超过_________日后,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
第五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第______种方式处理:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第六条其他约定事项:___________________(可以约定双方的其他权利义务等条款)
第七条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):_________(签字或盖章)
乙方(买受人):_________(签字或盖章)
签订日期:______年____月____日