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楼盘精选:商务办公新选择,购房投资两不误


在当今繁忙的商业环境中,楼盘精选成为了企业和投资者寻找理想商务办公空间的重要步骤。对于许多寻求扩展业务或进行房地产投资的人来说,找到一个既能满足办公需求又具有投资价值的楼盘是至关重要的。

虹桥天街作为虹桥核心商务区内的一个知名楼盘,凭借其独特的地理位置和完善的商业配套,成为了众多企业和投资者的首选。以下是对虹桥天街楼盘的详细分析:

一、地理位置优越

虹桥天街位于虹桥核心商务区,这一区域凭借其便捷的交通和丰富的商业资源,吸引了众多国内外企业入驻。虹桥天街作为该区域内的代表性楼盘,自然也受益于其优越的地理位置,为企业提供了便捷的商务环境。

二、商业配套完善

虹桥天街作为虹桥核心商务区内相对开发较早的楼盘之一,其商业配套设施十分完善。从餐饮、购物到休闲娱乐,各类商业设施一应俱全,为企业员工提供了便利的生活和休闲环境。此外,与虹桥天地等商业项目的紧密合作,进一步丰富了虹桥天街的商业资源,满足了企业和员工的多元化需求。

三、灵活的办公空间选择

虹桥天街提供了多种面积的办公空间供企业和投资者选择。无论是小型企业还是大型企业,都可以在这里找到适合自己的办公空间。此外,虹桥天街也是片区内唯一一个在完工之后将写字楼按照单本产证售罄的商办项目,因此目前也是唯一一个可进行二手写字楼租售的项目。这种灵活性为企业和投资者提供了更多的选择空间,满足了不同的商务需求。

四、租金与售价合理

虹桥天街的租金和售价相对合理,为企业和投资者提供了良好的投资回报空间。目前虹桥天街出租面积最小不到100平方米,最大有小整层约1400平方米,出租行情价在4-5元/平方米·天。可售面积从100多平方米单套到整层1400平方米、3200平方米等都有,报价基本在5.5万元/平方米左右。实际成交价比此价格低一些,适合想在虹桥高铁站附近购置办公楼长期自用的企业。

五、投资与自用两相宜

对于投资者来说,虹桥天街具有良好的投资潜力。随着虹桥核心商务区的不断发展和完善,虹桥天街的商业价值和租金收益有望持续增长。同时,对于希望在虹桥高铁站附近长期自用的企业来说,虹桥天街提供了多样化的办公空间选择,满足了不同企业的办公需求。

综上所述,虹桥天街凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、灵活的办公空间选择、合理的租金与售价以及投资与自用两相宜的特点,成为了商务办公的新选择。无论是寻求扩展业务的企业还是进行房地产投资的投资者,都可以在虹桥天街找到满意的解决方案。

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